オーナーズテラス自由ヶ丘

オーナーズテラス自由ヶ丘

基本サービス

朝食(和食・洋食選択式)
夕食(毎日手作り)
入浴毎日
買い物代行(1回/週)
趣味講座(月~金:10~12時)

趣味講座(月~金:10~12時)

健康体操
華道・茶道
クラフト・パステル画
絵画・料理
アロママッサージ
折り紙ボランティア

スタッフ
比率

3人 : 1人

スタッフ
常駐

24時間

生活相談
空家整理
相続相談

エコ
ソーラーパネル

自家発電

災害対応
 

電力自主供給

低料金で追加できる オプションサービス

12時~14時はリビングのカフェタイムとなり近隣のかたも参加できる趣味講座が開かれます。
※コロナ禍の為、現在営業自粛しております。

■お食事 500 円~1000 円  ティーセット 500 円
■クリーニング代(実費) 衣替えサービス 5000 円 / 回(保管料込み)
■ライフサーポーターによる有料サービス (1500 円 / 時間)
特別個別清掃・個別洗濯・入浴介助・大型病院内付き添い・デパート付き添い・観劇同行旅行同行・衣替えサービス
■介護保険対象サービス(自費負担額 1 割~ 3 割)
入浴介助・介護用品レンタル ( 介護用ベッド・トイレリフト・浴槽リフト・電動車いす)
■健康保険対象サービス 口腔ケア ( 各月)各種健康診断 (2 回 / 年)
■施設外見守りサービス 東急セキュリティー直接契約(任意)

選べる4つのプラン

  • 定期賃貸借権方式
  • 定期賃貸借権方式
  • 利用権方式
  • 利用権方式
Aタイプ Bタイプ Cタイプ Dタイプ
入居時費用 300万円 60万円 0万円 1,224万円
償却期間 5年 5年 - 12年
家賃 / 月 10.9万円 16.9万円 16.9万円 10.9万円
共用部
利用料
/ 月
3.2万円 3.2万円 5.2万円 3.2万円
家事契約費 4.7万円 4.7万円 9.4万円 4.7万円
食賃 / 月 3万円 3万円 4.5万円 3万円
月額合計 21.8万円 27.8万円 36万円 21.8万円

上記以外は介護保険・健康保険・水道光熱費利用の自己負担があります。

-A・Bは国土交通省人生100年住まい環境整備モデル事業に選ばれた当社独自の定期借家権による賃貸借契約で5年ごとに契約更新していただくプランです。

-Cに利用期間の制限はありません。11ヵ月未満ご利用される方にお得なプランです。認知症グループホームや特養の空室待ちに適しています。Cタイプご利用の方のみ  介護度が高い場合もご相談に乗ります。

-D入居金償却期間は12年ですが、利用権方式のためご利用期間が20年でも30年でも無制限で更新料が一切かかりません。70代の方にお薦めのプランです。

上記の料金は全て9畳のお部屋で表記し、11畳のお部屋の場合+2.5万円/月がご利用料金です。

介護保険の自己負担額について

・オーナーズテラスで受けられる生活介護以上に介護が必要な場合でも、自己負担の上限額は下記の通りです。
・今お使いのサービスをそのまま使い続けられます。

「介護サービス」における介護保険利用限度額

認定区分 自己負担額(1割) 自己負担額(2割) 自己負担額(3割)
要支援1 5,485 10,970 16,445
要支援2 11,479 22,958 34,437
要介護1 18,274 36,548 54,822
要介護2 21,479 42,957 64,436
要介護3 29,483 58,965 88,447
要介護4 33,723 67,445 101,168
要介護5 39,477 78,954 118,430

お部屋のタイプは2種類

・お2人部屋は自立の方と介護が必要な方がご一緒にご利用いただけます。
・月額サービス利用料は管理費+食費のことです。

11帖タイプ(専用トイレ・ミニキッチン付き)

ご契約済み
104号室 / 18.0㎡ / 2人利用可の個室
設備専用ミニキッチン・クローゼット・トイレ・WiFi・TV線・電話線・エアコン・ナースコール
階層/方角2階/南西角部屋
月額賃料個室13.4万円 + 共用部3.2万円
月額サービス利用料/人家事4.7万円 + 食材費3万円
月合計(概算)24.3万円
ご契約済み
202号室 / 18.3㎡
設備専用ミニキッチン・クローゼット・トイレ・WiFi・TV線・電話線・エアコン・ナースコール
階層/方角2階/南側角部屋
月額賃料個室13.4万円 + 共用部3.2万円
月額サービス利用料家事4.7万円 + 食材費3万円
月合計(概算)24.3万円

9帖タイプ(専用トイレ・ミニキッチン付き)

ご契約済み
201号室 / 15.8㎡
設備専用ミニキッチン・クローゼット・トイレ・WiFi・TV線・電話線・エアコン・ナースコール
階層/方角2階/南角部屋
月額賃料個室10.9万円 + 共用部3.2万円
月額サービス利用料家事4.7万円 + 食材費3万円
月合計(概算)21.8万円
ご契約済み
301号室 / 15.7㎡
設備専用ミニキッチン・クローゼット・トイレ・WiFi・TV線・電話線・エアコン・ナースコール
階層/方角3階/南西角部屋
月額賃料個室10.9万円 + 共用部3.2万円
月額サービス利用料家事4.7万円 + 食材費3万円
月合計(概算)21.8万円
ご契約済み
302号室 / 15.8㎡
設備専用ミニキッチン・クローゼット・トイレ・WiFi・TV線・電話線・エアコン・ナースコール
階層/方角3階/南角部屋
月額賃料個室10.9万円 + 共用部3.2万円
月額サービス利用料家事4.7万円 + 食材費3万円
月合計(概算)21.8万円
303号室 / 15.0㎡
設備専用ミニキッチン・クローゼット・トイレ・WiFi・TV線・電話線・エアコン・ナースコール
階層/方角3階/北西角部屋
月額賃料個室10.9万円 + 共用部3.2万円
月額サービス利用料家事4.7万円 + 食材費3万円
月合計(概算)21.8万円

施設概要

居室設備

トイレ、エアコン、クローゼット、ナースコール、フローリング、BSアンテナ、洗面台化粧orミニキッチン、収納棚、地上波アンテナ、引き戸式ドア(居室内)、インターネット接続口、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、モニターカメラ見守り可、車椅子対応トイレ、避難設備、鏡、間接照明、電磁調理器、電話回線、靴箱

共有設備

ロビー、ウッドデッキ、エレベーター、スタッフルーム、リビングルーム、リフト付き浴室、ジェットバス付き浴室、共用トイレ、キッチン、洗濯機3カ所、玄関ホール、花壇、車椅子用トイレ、防災設備、ダイニングルーム(食堂)、駐車場(来客用1台)

協力医療機関

・日扇会第一病院一般呼吸器・消化器肝臓・循環器・呼吸器内科
・柿の木坂クリニック内科・往診在宅ケア、心療内科
・都立大石森脳神経外科総神経外科、神経内科、内科
・柿の木坂ファミリー歯科歯科・矯正歯科・口腔外科
・いいがやクリニック泌尿器科・内科・外科・皮膚科

協力法人

・司法書士 赤坂トラスト総合事務所相続・遺言・贈与・成年後見に関する各種業務相談
・ビューティー・アトリエ花凛健康摂食指導・メタボ対策食事指導・美容食調理指導
・グループリビング運営協議会 グループリビングの普及啓発活動・豊かな高齢者居住の推進に寄与するグループリビング運営支援
・Cherionアロマテラピー・陶板浴・ホットヨガ
・株式会社ハピネスランズ 高齢者向け住宅の運営・管理・相続コンサルティング業・セカンドハウスの紹介事業・不動産売買・賃貸・管理業

アクセス

・電車 東急東横線「自由が丘駅」徒歩11分(850m)
東急大井町線「緑が丘駅」徒歩8分(600m)
・バス 都立大学駅多摩01系統 
「都立大学駅」から乗車し「緑が丘交番」にて下車 徒歩4分(200m)
・お車 首都高速2号目黒線「目黒」I.Cより約16分(約5.5㎞)
アクセスマップ

概要

【類型】住宅型有料老人ホーム【入居時要件】年齢制限なし。自立から要支援1・2要介護1・2の方 要介護3の方は応相談【居室区分】全室個室【職員体制】3:1以上(週40時間換算)【開設年月日】2020年1月10日予定【敷地面積】212.68㎡(実測及び建築確認)【延床面積】331.54㎡(建築確認)【構造】木造3階建て【契約形態】利用権方式【土地建物の権利形態】自己所有【居室面積】18.3㎡~15.0㎡【居室付帯設備】洗浄機能付トイレ・温水付洗面・照明・エアコン・クローゼット・テレビ配線・電話回線・ミニキッチン(一部)【主な共有スペース】食堂・事務所・エレベーター・トイレ2箇所・リフト浴槽浴室・一班浴槽・脱衣所・ウッドデッキ・洗濯乾燥機設備3箇所【事業主体】一般社団法人日本家事住宅供給社

注意事項

※ 駐車場はご家族様専用となっております。近隣のコインパーキングをご利用下さい。
※ 介護が必要な方も自立の方と同様ご利用可能です。ご相談ください。